マンスリーマンションでの運用を始めたい！
公開日：2026年03月08日
「空室が出たら、とりあえず賃貸で募集する」
もちろん不動産投資運用では、
これが一般的な方法ですよね。
しかし最近、都心のマンションオーナー様から
“マンスリーマンション運用” のご相談が大変増えています。
その理由は、今の東京で起きている「宿泊費」の
大きな変化にあります。
東京のホテル料金は数年前の常識が通用しない
近年、日本ではインバウンド需要が急増しています。
特に東京都心では、ビジネスホテルの料金が数年前と比べて大きく上昇しました。
以前は
1泊8,000円〜10,000円程度だったホテルが
現在では
15,000円〜30,000円以上になるケースも珍しくありません。
その結果、
・長期出張のビジネスマン
・海外からの滞在者
・企業研修
・仮住まい利用
など「ホテルではコストが高すぎる」方達の需要が増えています。
そこで注目されているのがマンスリーマンションでの運用です。
実はホテル代替として需要が急増している
マンスリーマンションは、一般的な賃貸とは違い
短期滞在向けの住まいとして利用されます。
特徴はとてもシンプルです。
・家具家電付き
・光熱費込み
・インターネット込み
つまり「カバン一つで生活できる部屋」
そのため、1週間、1ヶ月、数ヶ月
といった期間で利用する方が多く、
ホテルよりも広く、生活しやすい滞在先として選ばれています。
オーナー様が気になる「運用の準備」
マンスリーマンションと聞くと、
「準備が大変そう…」
と思われるオーナー様も多いです。
実際には、主に以下の準備が必要です。
・家具家電の設置
・電気 / ガス / 水道の契約
・Wi-Fi環境
・生活アメニティの準備
ですがご安心ください。
当社では、
家具家電の準備
ライフラインの契約
アメニティ設置から入居者募集、運用まで
すべてワンストップで対応しています。
オーナー様は大きな手間をかけずに
マンスリー運用を始めることができます。
一般賃貸だけがマンション運用ではない
分譲マンションの運用といえば
「普通の賃貸」が当たり前でした。
しかし今は
・ホテル価格の高騰
・インバウンド増加
・長期滞在ニーズ
といった背景から
短期滞在型の住まい需要が広がっています。
つまり、
マンションの運用方法は1つではない
ということです。
物件の立地や条件によっては、
マンスリーマンションという選択肢が
有効になるケースも増えています。
マンスリーマンション運用のご相談
現在、当社では東京都内を中心に
マンスリーマンション運用のご相談が
大変増えています。
・空室をどう活用するか悩んでいる
・普通の賃貸以外の運用を知りたい
・マンスリー運用が可能か知りたい
そんなオーナー様は是非お気軽にご相談ください。
物件の立地や条件を確認しながら、
最適な運用方法をご提案いたします。
