売マンション 祖師谷大蔵センチュリーマンション 1階 1LDK

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価格 4,990万円 階建/階 4階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
所在地 東京都世田谷区砧４丁目
築年月 1974年4月(築52年3ヶ月) 面積 壁芯 68.87㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広々１５．４畳のリビングの１ＬＤＫです。玄関には土間収納とＷＩＣがあるのでアウトドア用品やコート掛けなどたっぷり収納できます。玄関から入って正面に洗面台があり、生活しやすい動線が考えられています。
  • リビングの壁際には取り外し可能なパイン材のカウンターがあり、家族とゆるく繋がることができます。キッチンカウンターは移動できので、模様替えも楽しめます。
  • １５．４畳の広々としたリビングは南東向きで日当たりが良くお庭が見渡せます。床材はオークの無垢材仕上げ。インナーバルコニーが付いているので観葉植物などを置いてゆったりとした時間が流れる明るいお部屋です。
  • １９７４年築のヴィンテージマンション。どっしりとした佇まいが特徴的です。
  • リビング天井には照明用のダクトレールが付いているので、お好きな位置に照明をつけることができます。
  • 施主様お気に入りのＥＩＤＡＩ製サイズ２２５０のステンレスキッチン。白を基調とするお部屋の中に無機質なステンレスと黒のタイルがアクセントになっています。食洗機付。
  • １．４９畳の広々とした玄関は土間仕上げになっており、アウトドア用品などたっぷり収納できます。
  • ＷＩＣは２．８畳あり、天井付近までたっぷり収納できます。写真のように吊り下げて収納も可能です。
  • 専用庭にはリゾート感のあるシュロの木が生えています。１４㎡の広さで家庭菜園やガーデンニングを楽しめます。パネルフェンスが設置してあるので人目も気なりません。
  • ３．７８畳の寝室には折り畳み可能なデスクが付いており、作業スペースとしてもお使いいただけます。３枚連動引き違い戸を使用しているのでマットレスなどの大きなものの出し入れも楽々。壁は塗装仕上げです。
  • 寝室には室内窓が設置してあり、上部は開閉も可能。リビング照明や窓からの光を緩やかに取り込むことができます。
  • 玄関入って正面には洗面台があります。サンワカンパニー製の洗面器です。洗面器横の造作棚は高さをお好きな位置に変えることができます。
  • ＴＯＴＯ製の温水洗浄機付き便座。手洗い付。壁は白を基調したクロス仕上げで天井は躯体表しでアクセントに。施主様がお選びになったタオル掛けとペーパートレイはアイアン製でアンティーク調の雰囲気がでています。
  • ユニットバスは０．７５坪タイプのため、ゆったりとお湯に浸かることができます。ＴＯＴＯ製の２４時間換気が可能な換気暖房乾燥機が付いています。
  • リビングから玄関まで一直線に見渡せる空間に仕上げており、ゆとりのある空間が実現しています。風の通りがとても良いお部屋です。
  • キッチンにはパントリーがあり、見せない収納が可能。施主様こだわりのＲ型に開口部を仕上げています。

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
    その他交通 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩18分
    小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩19分
    所在地 東京都世田谷区砧４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,990万円 平米単価 72.46万円/㎡
    管理費 30,700円/月 修繕積立金 20,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 祖師谷大蔵センチュリーマンション
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　都市ガス　専用庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2018年07月02日
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：西松建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 3.8）
    専有面積 壁芯 68.87㎡ バルコニー なし
    階建/階 4階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年4月(築52年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　２０２３年１１月にキッチン、洗面所交換済み
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2023年11月　　内容：リノベーション済
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989191892
    情報公開日 2026/01/29 次回更新予定日 2026/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    人形町コネクト不動産　(株)ＭＭパートナー

    交通：
    東京メトロ日比谷線／人形町　徒歩4分
    住所：
    東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１１－１０　Ｎｉｈｏｎｂａｓｈｉ　ＯＫ　Ｂｌｄｇ　１階
    TEL：
    03-6206-2223
    FAX：
    03-6206-2224
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９７１６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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