お部屋探しのお客様へ

日本橋エリアを中心とした中央区は大変人気のエリアです。

物件数に対して、お探しのお客様が大変多く、常に物件が足りない状況です。

 

人気のお部屋だと数時間数分で申込が入ってしまう場合もあります。

 

それではどのように希望に合うお部屋を探し、どうすればいち早く希望のお部屋に巡り会う事が出来るのでしょうか?

▶そもそも「申込」とは?

「申込」とは「入居申し込み」の事です。

 

申込=契約ではありません。

 

申し込みをする事により、お部屋を一時的に押さえる事が出来ます。

 

ただ、申し込みをする「お部屋の状況」によって今後の流れが異なります。

現在「空室」で内見出来る状態のお部屋の場合

基本的には、内見後でないと申し込みを受け付けて頂けない場合が多いです。

 

内見が出来るお部屋の申し込みについては本当に早い者勝ちです。

 

なるべく早く、ご内見日の日程をご調整下さい。

夜遅くの内見や、現地でのお待ち合わせなどお気軽にお申し付け下さい。

「空く予定のお部屋」でまだ内見が出来ないお部屋

まだ内見が出来ないお部屋を申し込みする場合、以下のように2つの種類があります。

 

◆先行申込型
→申し込みをする事によりお部屋を押さえ、内見可能となりましたら内見頂き、「契約へ進む」か「キャンセル」とするかお選び頂けます。

もちろんキャンセルをされてもキャンセル料等掛かりません。

法人契約をご希望の方も同様に申し込みの上、お部屋を押さえる事が出来ます。

 

◆先行契約型

→申し込みをすると内見する事なくそのまま審査、契約へと進みます。

 

▶ネット上の「新着情報」は「新着情報」ではない

Suumoやat homeなどのポータルサイト上で新着情報!と出ているお部屋のほとんどが既に新着情報ではありません。

 

新着情報が出ると以下の様な流れでインターネットに広告が開始されます。

 

1.その物件を管理する管理会社が業者間サイトに情報をアップする

2.仲介会社がその新着情報を取得する。

3.その情報を仲介会社が「Suumo」や「at home」などのお客様向けサイトに掲載する

4.お客様がその情報を取得する。

 

以上のような流れでお客様のもとへ情報をお届け致します。

 

ただ、人形町コネクト不動産では2の情報を取得した時点で既存のお客様へいち早くメールやお電話などでご案内します。

 

通常インターネット上に掲載されるまで、システム上の関係から早くても1時間から遅いと6時間以上かかって掲載されます。

 

インターネット上で新着情報と出ていても、既に数時間前に市場では出回っている情報なのです。

 

私たちが情報を取得した時点でメールやお電話などでご案内したお客様は、本当の意味での「未公開物件」をご覧になっているという事です。

▶人形町コネクト不動産に依頼するメリットとは?

人形町コネクト不動産では日本橋エリアを中心とした中央区に特化して最新物件情報を収集しています。

 

更にその新着情報を常に既存のお客様へいち早く新着情報としてメールや電話にてご案内する事を重点業務としています。

 

広いエリアをカバーする事も出来ますが、最新物件情報をいち早くお客様のもとへお届けする為に、中央区に特化した営業をしております。

 

本当の意味での「未公開物件」をいち早く「申し込み」してお部屋を押さえる事をお考えでしたら人形町コネクト不動産にお任せ下さい!

▶まとめ

まずは、お客様のご希望条件を私たち人形町コネクト不動産へお伝え下さい。

 

地域密着の地元不動産業者ならではの豊富な物件情報でご希望にピッタリなお部屋をご提案致します。

更に地元ならではの周辺環境情報や細かいエリアの特性などもお伝えできます!

 

是非以下の物件リクエストボタンからご希望条件を教えてください!